【ストックホーム】住宅融資の担保ってなに?

*20190419 新 住宅ローン、「担保」ってなに? 住宅ローンを組むとき、銀行は担保を取ります。 (担保とは?)将来生じるかもしれない不利益に対して、それを補うことを保証すること、または保証するもの。抵当。「土地を― […]

【ストックホーム】台湾のメリット、住む事、事業の進出を考えてみた。

【ストックホーム】台湾のメリット、住む事、事業の進出を考えてみた。 *20190406 新   彼からの、提案でした。台湾で、日本人向けの賃貸の紹介事業をやってみないか? 彼は、台湾人です、台湾の台中で、不動産 […]

【ストックホーム】もう1つの提案「保養所+ゲストハウス」という考え方

【ストックホーム】もう1つの提案「保養所+ゲストハウス」という考え方 *20190402 新 不動産って面白いですね、一つの角度から見ていると、用途が、決まっているように見えますけど 違う角度から見ると、違った、使い方に […]

【ストックホーム】ご提案します、「別荘+ゲストハウス」という考え方

【ストックホーム】ご提案します、「別荘+ゲストハウス」という考え方 *20190401 新   弊社では、6年前ぐらいから、京都でゲストハウスを多数仲介をさせてもらいました。 それから、時間を経過kして、経験を […]

【ストックホーム】不動産情報の囲い込みはやめようよと、思う件。

【ストックホーム】不動産情報の囲い込みはやめようよと、思う件。 *20190401 新 「○○の資料をください」と、電話する、他社のホームページで、物件情報を見つけて「WEBで見たんですけど、資料をくださいと言うと」 ポ […]

【ストックホーム】不動産事業の「好きなところ100」を書いてみた。

【ストックホーム】不動産事業の「好きなところ100」を書いてみた。 *20190401 雑誌や、テレビで見てしった「好きなところ100」 自分が不動産事業をしていて、好きなところを、一度書き出してみようと 思ったし、書い […]

【ストックホーム】業者回し厳禁で、僕が感じた。5つの事

【ストックホーム】業者回し厳禁で、僕が感じた。5つの事 *20190331 新   業者回しとは、物件情報が入ってくると、自分でお客様が見つけれないから、他の業者に情報を回してしまう事です 情報を回すのは、売主 […]

【ストックホーム】気になる2物件と、京都の市バス事情

【ストックホーム】気になる2物件と、京都の市バス事情 *20190328 新 昨日、気になる物件2件をストックホームのホームページにアップをさせてもらいましたが、項目で、分けてしまうと、普通の通常の分け方になってしまいま […]

【ストックホーム】銀行は少しずるいと思った件

【ストックホーム】銀行は少しずるいと思った件 *20190326 新 不動産仲介業務を行っていて、お客様の住宅ローンを担当医している時に感じるのですが、銀行は少しずるいと思います。 住宅ローンの申し込み 住宅ローンを申し […]

【ストックホーム】淡路島に来てビックリした、8個に分けてみた。

【ストックホーム】淡路島に来てビックリした、8個に分けてみた。 *20190325 新   京都から家族で、移住して約2年と半年、淡路島に引っ越してから、気づいた事が沢山あります。 観光って言うより、家探しに来 […]

【ストックホーム】保証書とか説明書欲しい時に見つからないよね

【ストックホーム】保証書とか説明書欲しい時に見つからないよね *20190321   家を買った時もそうだし、家を建てた時もそうなんだけど、それだけじゃなくて、電機製品などを買った時に付いてくる、保証書 使いた […]

【ストックホーム】保育園選びは重要と病気の宝庫だと思う件

【ストックホーム】保育園選びは重要と病気の宝庫だと思う件 *20190320 新   今回、この記事を書こうと思ったのは、我が家にも、このたび、5歳になる女の子がいます。 この子も保育園に言っているのですが、保 […]

【ストックホーム】相続トラブルの実例集を弁護士さんにもらった6件

【ストックホーム】相続トラブルの実例集を弁護士さんにもらった6件 *20190319 新     その冊子には主に、事前に対策を取る事が書いてあった。 以外にも 相続財産が少ない方がもめるようです。 […]

【ストックホーム】入居率99%にする方法、聞いて考えた9件

【ストックホーム】入居率99%にする方法、聞いて考えた9件 *20190318 新     出来るだけ簡単に実践できる方法を探してみた。 賃貸マンションや区分マンション、戸建てなどを自己保有している場 […]

【ストックホーム】店舗付住宅を「ゲストハウス」+「住宅」にする6つのメリット

【ストックホーム】店舗付住宅を「ゲストハウス」+「住宅」にする6つのメリット *20190317 新     店舗付き住宅 弊社に相談に来られる方の中には独立開業を目指す方が多くいらっしゃいます。 業 […]

【ストックホーム】自動販売機を使ったマーケティング、なるほどと思った3つの件

【ストックホーム】自動販売機を使ったマーケティング、なるほどと思った3つの件 *20190316 新   数件、不動産を所有するオーナーに、自動販売機を使った、マーケティングの話を聞きました。 良い立地か?を、 […]

【ストックホーム】住宅ローンの時隠し事バレる?

【ストックホーム】住宅ローンの時隠し事バレる? *20190315 住宅ローンを申し込むとき、個人情報請求に同意のサインをします、その時に、隠し事がバレる? バレるとするなら、申し込んだ夫がバレるのか?妻もの事もばれてし […]

【ストックホーム】投資とFXで生活してる人に教えてもらった5つの事

【ストックホーム】投資とFXで生活してる人に教えてもらった5つの事 *20190314 新 僕がインタビュワーになって、お話を聞いて聞いてきた方は 神戸に住む、投資家さん 46才 今は、ご家族4人で生活をしておられ 収入 […]

【ストックホーム】ゲストハウス運営の「肝」は、近隣説明会

【ストックホーム】ゲストハウス運営の「肝」は、近隣説明会 *20190313 新 ゲストハウスの近隣説明会。先にご説明を、下記は京都市内での経験です。地域によっては違います。 ゲストハウス=簡易宿泊所や、ホテル、旅館に至 […]

【ストックホーム】住宅ローンなんで35年なん?

【ストックホーム】住宅ローンなんで35年なん? *20190312 新   住宅ローンって、一般的に35年返済ですよね?なぜ35年って決められてるか知ってます? 今は色々な金融機関で40年とか、50年って言うの […]

【ストックホーム】契約するときのボールペン「青」でも良いの?

【ストックホーム】契約するときのボールペン「青」でも良いの? *2010311 新   正式な書類って、なんか「黒字」で書かないと、ダメって感じありません。 僕も漠然と思っていました。 黒が正式で、他の色なら、 […]

【ストックホーム】友達に教えてもらった、FX自動売買、儲かった!

【ストックホーム】友達に教えてもらった、FX自動売買、儲かった! *20190309 新   昨日、友達に、面白い物があると、地元の方が深夜に遊びに来た。 その友達が言うのが 教えてもらって、自分でもやっている […]

【ストックホーム】覆面パトカーに気を付けてほしい。

【ストックホーム】覆面パトカーに気を付けてほしい。 *20190307 新 淡路島に遊びに来てくれる友達業者さん、に本当に、淡路島に嫌な思い出を残してほしくない から、書こうと思います、皆さんも、せっかく、遊びにいって、 […]

【ストックホーム】海外不動産投資に必要な海外口座を見てみた

【ストックホーム】海外不動産投資に必要な海外口座を見てみた *20190306 新   海外不動産の言葉を聞くたびに、見るために、よく出てくる『海外の銀行口座』。 よく引き合いに出されるのが、日本から最も近いオ […]

【ストックホーム】住宅ローン20年で返せても35年で組む!?

【ストックホーム】住宅ローン20年で返せても35年で組む!? *20190305 新 僕の自論ですよ、あくまで、それを理解したうえで聞いてくださいね。 多分この記事を書いたのが、初めに書いたのが7年前ぐらい、7歳年を取り […]

【ストックホーム】移住の言い出しっぺは、妻

【ストックホーム】移住の言い出しっぺは、妻 *20190303 新   どこかに移住をしたいと言ったのは、妻でした。 そのキッカケから、家探し、今の生活に至るまで書かせてもらいたいと思います。 今から、移住を考 […]